Acheter un bien immobilier à Alicante

Acheter à Alicante

Notre offre à Alicante en chiffres

Nous avons actuellement 65 biens à Alicante. Le moins cher coûte 270 000 €, le prix médian est de 850 000 € et le plus cher coûte 4 650 000 €. Alicante est à la fois le nom de la ville et celui de la province qui couvre toute la Costa Blanca. Notre offre sous Alicante vient de toute la province ; vous verrez plus bas dans quelles localités. Plus de la moitié de notre offre ici est du neuf.

Neuf : 53 biens. Ancien : 12 biens.

Programmes de notre offre ici : Denia Golf Village (4), Residencial Vernissa (4) et Los Balcones del Golf (3).

Où acheter à Alicante

• Benitachell (26 biens): avec le quartier de villas de Cumbre del Sol sur les falaises entre Jávea et Moraira, et de nombreux biens avec vue sur la mer.
• Dénia (16 biens): ville portuaire au centre animé toute l’année, avec des kilomètres de plage.
• La Sella (9 biens): domaine de golf à l’intérieur des terres derrière Dénia, avec des villas et des appartements autour du parcours.
• Llíber (4 biens): village de la Vall de Pop, une vallée verdoyante de l’intérieur, calme et à un quart d’heure de la côte.
• Benissa (2 biens): commune au centre historique, avec une côte faite de petites criques et de quartiers de villas.
• Altea (2 biens): village blanc perché sur une colline, avec une vieille ville et une promenade en bord de mer.
• Alicante (1 bien): la ville elle-même, avec son port, le château de Santa Bárbara et la plage du Postiguet.
• Gata de Gorgos (1 bien): village de l’intérieur entre Jávea et Benissa, connu pour sa vannerie.
• Et encore 4 biens dans d’autres localités.

Ce qui s’ajoute au prix

Dans la Communauté valencienne, vous payez 9 % de droits de mutation (ITP) pour un bien ancien, et 11 % sur la totalité du prix au-delà d’un million d’euros. Pour un bien neuf, c’est 10 % de TVA (IVA) plus 1,4 % de droit de timbre (AJD). Avec le notaire, le registre foncier, l’avocat et la gestoría, on arrive à environ 10 à 11 % pour un bien ancien de moins d’un million et environ 13 % pour le neuf. Tout le détail dans les frais d’achat en Espagne.

Questions fréquentes sur l’achat à Alicante

Combien coûte un bien à Alicante ?

Dans notre offre actuelle, les prix commencent à 270 000 € et le prix médian est de 850 000 €. Par type : appartements à partir de 270 000 €, penthouses à partir de 339 000 €, villas à partir de 529 000 € et maisons de ville à partir de 339 000 €.

Quel aéroport est le plus proche ?

L’aéroport d’Alicante-Elche dessert toute la province et propose des vols directs toute l’année vers de nombreuses villes européennes. La ville d’Alicante est à un quart d’heure, le nord de la Costa Blanca à environ une heure. Pour la Marina Alta, Valence est une bonne alternative.

Puis-je louer mon logement à Alicante à des touristes ?

Oui, à condition de l’enregistrer comme logement touristique auprès de la Generalitat Valenciana. Vérifiez aussi au préalable les statuts de la copropriété (comunidad), qui peuvent limiter la location saisonnière. Plus d’informations dans notre article sur la licence de location.

Envie d’en savoir plus ? Lisez notre guide Les meilleurs secteurs de la Costa Blanca, consultez la page de la région Costa Blanca ou réservez un entretien personnel.