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Acheter à Marbella
Notre offre à Marbella en chiffres
Nous avons actuellement 231 biens à Marbella. Le moins cher coûte 458 000 €, le prix médian est de 1 100 000 € et le plus cher coûte 13 950 000 €. Marbella fait ainsi partie des villes les plus chères de la Costa del Sol : on y paie le nom, une vie animée toute l’année et une forte demande internationale. Plus de la moitié de notre offre ici est du neuf.
| Type de bien | Nombre | À partir de |
|---|---|---|
| Appartements | 145 | 458 000 € |
| Penthouses | 25 | 500 000 € |
| Villas | 27 | 1 650 000 € |
| Maisons de ville | 5 | 695 000 € |
| Autres biens | 29 | 590 000 € |
| Total | 231 | 458 000 € |
Neuf : 188 biens. Ancien : 43 biens.
Programmes de notre offre ici : Isla Bela (58), ZEW Elviria (32), The Grove (21), Royal River (12), Medblue 4.1 (12) et Be Aloha (10).
Où acheter à Marbella
- Golden Mile: entre le centre et Puerto Banús, l’adresse la plus recherchée de la ville, avec des villas et des résidences proches de la plage.
- Nueva Andalucía: derrière Puerto Banús, autour des parcours de golf, appréciée des golfeurs et des familles.
- Sierra Blanca: un quartier de villas sur les collines au-dessus de la Golden Mile, calme et avec vue sur la mer.
- San Pedro de Alcántara: à l’ouest, plus calme et un peu plus abordable, avec son propre boulevard.
- Marbella Est: Elviria, Las Chapas et Cabopino : plus aéré, avec de larges plages de sable.
Ce qui s’ajoute au prix
En Andalousie, vous payez 7 % de droits de mutation (ITP) pour un bien ancien. Pour un bien neuf, c’est 10 % de TVA (IVA) plus 1,2 % de droit de timbre (AJD). Avec le notaire, le registre foncier, l’avocat et la gestoría, on arrive à environ 8 à 9 % pour l’ancien et environ 13 % pour le neuf. Tout le détail dans les frais d’achat en Espagne.
Questions fréquentes sur l’achat à Marbella
Combien coûte un bien à Marbella ?
Dans notre offre actuelle, les prix commencent à 458 000 € et le prix médian est de 1 100 000 €. Par type : appartements à partir de 458 000 €, penthouses à partir de 500 000 €, villas à partir de 1 650 000 € et maisons de ville à partir de 695 000 €.
À quelle distance de l’aéroport se trouve Marbella ?
Depuis l’aéroport de Málaga, il faut environ 45 minutes de route jusqu’à Marbella. Málaga est reliée toute l’année par des vols directs à de nombreuses villes européennes, dont Bruxelles, Amsterdam et Paris.
Puis-je louer mon logement à Marbella à des touristes ?
Oui, à condition de l’enregistrer comme location touristique (VFT) auprès de la Junta de Andalucía. Vérifiez aussi au préalable les statuts de la copropriété (comunidad), qui peuvent limiter la location saisonnière. Plus d’informations dans notre article sur la licence de location.
Envie d’en savoir plus ? Lisez notre guide Acheter un bien à Marbella, consultez la page de la région Costa del Sol ou réservez un entretien personnel.