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Acheter à Benahavís
Notre offre à Benahavís en chiffres
Nous avons actuellement 25 biens à Benahavís. Le moins cher coûte 395 000 €, le prix médian est de 1 275 000 € et le plus cher coûte 7 800 000 €. Benahavís se trouve dans les collines entre Marbella et Estepona, à un quart d’heure de la côte. Le village est surnommé la salle à manger de la Costa del Sol pour ses nombreux restaurants, et la commune est connue pour ses golfs et ses domaines de villas sécurisés. Plus de la moitié de notre offre ici est du neuf.
Sur la côte, Marbella compte encore 231 biens.
| Type de bien | Nombre | À partir de |
|---|---|---|
| Appartements | 18 | 395 000 € |
| Penthouses | 3 | 745 000 € |
| Villas | 2 | 3 395 000 € |
| Maisons de ville | 1 | 1 270 000 € |
| Autres biens | 1 | 2 145 000 € |
| Total | 25 | 395 000 € |
Neuf : 20 biens. Ancien : 5 biens.
Programmes de notre offre ici : Solenne (10) et Tiara (3).
Où acheter à Benahavís
- Le village: un village blanc au bord du Guadalmina, avec des dizaines de restaurants et un caractère calme et verdoyant.
- La Quinta et Los Arqueros: des quartiers de golf entre le village et la côte, avec appartements, penthouses et villas autour des parcours.
- La Zagaleta et El Madroñal: des domaines de villas sécurisés plus haut dans les collines, très discrets, avec par temps clair une vue jusqu’à l’Afrique.
- Los Flamingos: un domaine de golf du côté d’Estepona, près de l’autoroute et de la côte.
Ce qui s’ajoute au prix
En Andalousie, vous payez 7 % de droits de mutation (ITP) pour un bien ancien. Pour un bien neuf, c’est 10 % de TVA (IVA) plus 1,2 % de droit de timbre (AJD). Avec le notaire, le registre foncier, l’avocat et la gestoría, on arrive à environ 8 à 9 % pour l’ancien et environ 13 % pour le neuf. Tout le détail dans les frais d’achat en Espagne.
Questions fréquentes sur l’achat à Benahavís
Combien coûte un bien à Benahavís ?
Dans notre offre actuelle, les prix commencent à 395 000 € et le prix médian est de 1 275 000 €. Par type : appartements à partir de 395 000 €, penthouses à partir de 745 000 €, villas à partir de 3 395 000 € et maisons de ville à partir de 1 270 000 €.
À quelle distance de l’aéroport se trouve Benahavís ?
Depuis l’aéroport de Málaga, comptez trois quarts d’heure à une heure de route jusqu’à Benahavís. Málaga est reliée toute l’année par des vols directs à de nombreuses villes européennes, dont Bruxelles, Amsterdam et Paris.
Puis-je louer mon logement à Benahavís à des touristes ?
Oui, à condition de l’enregistrer comme location touristique (VFT) auprès de la Junta de Andalucía. Vérifiez aussi au préalable les statuts de la copropriété (comunidad), qui peuvent limiter la location saisonnière. Plus d’informations dans notre article sur la licence de location.
Envie d’en savoir plus ? Lisez notre guide Acheter un bien à Marbella, consultez la page de la région Costa del Sol ou réservez un entretien personnel.