Acheter un bien immobilier à Benitachell

Acheter à Benitachell

Notre offre à Benitachell en chiffres

Nous avons actuellement 27 biens à Benitachell. Le moins cher coûte 473 000 €, le prix médian est de 2 204 975 € et le plus cher coûte 4 236 000 €. Benitachell se trouve dans la Marina Alta, entre Jávea et Moraira. Il est surtout connu pour le quartier de villas de Cumbre del Sol, perché sur les falaises, avec vue sur la mer et les criques de Cala Moraig et Cala del Llebeig en contrebas. Toute notre offre ici est du neuf.

Toute notre offre de la province est réunie sur la page Alicante, actuellement 65 biens.

Où acheter à Benitachell

• Cumbre del Sol: un quartier de villas sur les falaises, avec des villas neuves modernes, souvent avec piscine privée et vue sur la mer.
• Les criques: Cala Moraig, accessible en voiture, et la plus tranquille Cala del Llebeig, à pied, se trouvent au pied des falaises.
• Le village: Benitachell même se trouve à l’intérieur des terres, avec commerces, restaurants et services du quotidien.
• Jávea et Moraira: les ports, plages et promenades des deux localités sont à une dizaine de minutes en voiture.

Ce qui s’ajoute au prix

Dans la Communauté valencienne, vous payez 9 % de droits de mutation (ITP) pour un bien ancien, et 11 % sur la totalité du prix au-delà d’un million d’euros. Pour un bien neuf, c’est 10 % de TVA (IVA) plus 1,4 % de droit de timbre (AJD). Avec le notaire, le registre foncier, l’avocat et la gestoría, on arrive à environ 10 à 11 % pour un bien ancien de moins d’un million et environ 13 % pour le neuf. Tout le détail dans les frais d’achat en Espagne.

Questions fréquentes sur l’achat à Benitachell

Combien coûte un bien à Benitachell ?

Dans notre offre actuelle, les prix commencent à 473 000 € et le prix médian est de 2 204 975 €. Par type : appartements à partir de 593 000 € et villas à partir de 1 408 000 €.

À quelle distance de l’aéroport se trouve Benitachell ?

L’aéroport d’Alicante est à environ une heure de route, celui de Valence à environ une heure et quart. Tous deux proposent des vols directs vers de nombreuses villes européennes.

Puis-je louer mon logement à Benitachell à des touristes ?

Oui, à condition de l’enregistrer comme logement touristique auprès de la Generalitat Valenciana. Vérifiez aussi au préalable les statuts de la copropriété (comunidad), qui peuvent limiter la location saisonnière. Plus d’informations dans notre article sur la licence de location.

Envie d’en savoir plus ? Lisez notre guide Acheter un bien à Jávea, consultez la page de la région Costa Blanca ou réservez un entretien personnel.