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Appartement à Benalmádena, Casatalaya Residences
€750.000Benalmádena3 Chambres2 Salles de bain
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2151.8 m² -
Appartement à Benalmádena, Casatalaya Residences
€950.000Benalmádena3 Chambres2 Salles de bain32139.2 m²
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Notre offre à Benalmádena en chiffres
Nous avons actuellement 52 biens à Benalmádena. Le moins cher coûte 351 000 €, le prix médian est de 750 000 € et le plus cher coûte 1 750 000 €. Benalmádena se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, à un quart d’heure de l’aéroport de Málaga. La commune a trois visages : le village blanc sur les collines, l’animé Arroyo de la Miel et la côte avec le port de plaisance de Puerto Marina. Toute notre offre ici est du neuf.
| Type de bien | Nombre | À partir de |
|---|---|---|
| Appartements | 49 | 351 000 € |
| Penthouses | 3 | 970 000 € |
| Total | 52 | 351 000 € |
Programmes de notre offre ici : Abelias, Finca Doña María (29), Casatalaya Residences (10), Aura Higuerón (8) et Marina Golden Bay (3).
Où acheter à Benalmádena
- Benalmádena Costa: la côte, avec ses plages, sa promenade et le port de plaisance de Puerto Marina, plein de restaurants et de terrasses.
- Arroyo de la Miel: le centre animé, avec ses commerces, sa gare et le téléphérique vers le mont Calamorro.
- Benalmádena Pueblo: le village blanc sur les collines, calme et avec vue sur la côte.
Ce qui s’ajoute au prix
En Andalousie, vous payez 7 % de droits de mutation (ITP) pour un bien ancien. Pour un bien neuf, c’est 10 % de TVA (IVA) plus 1,2 % de droit de timbre (AJD). Avec le notaire, le registre foncier, l’avocat et la gestoría, on arrive à environ 8 à 9 % pour l’ancien et environ 13 % pour le neuf. Tout le détail dans les frais d’achat en Espagne.
Questions fréquentes sur l’achat à Benalmádena
Combien coûte un bien à Benalmádena ?
Dans notre offre actuelle, les prix commencent à 351 000 € et le prix médian est de 750 000 €. Par type : appartements à partir de 351 000 € et penthouses à partir de 970 000 €.
À quelle distance de l’aéroport se trouve Benalmádena ?
Depuis l’aéroport de Málaga, on rejoint Benalmádena en un quart d’heure environ. Le train de Málaga à Fuengirola s’arrête aussi à Arroyo de la Miel.
Puis-je louer mon logement à Benalmádena à des touristes ?
Oui, à condition de l’enregistrer comme location touristique (VFT) auprès de la Junta de Andalucía. Vérifiez aussi au préalable les statuts de la copropriété (comunidad), qui peuvent limiter la location saisonnière. Plus d’informations dans notre article sur la licence de location.
Envie d’en savoir plus ? Lisez notre guide Le neuf sur la Costa del Sol, consultez la page de la région Costa del Sol ou réservez un entretien personnel.