Torrevieja es la ciudad más conocida del sur de la Costa Blanca: playas amplias, dos lagunas saladas saludables, una gran oferta de servicios y una amplia comunidad internacional. Sobre todo, es uno de los lugares más asequibles para invertir en vivienda en España.
En esta guía le explicamos por qué Torrevieja es tan popular, qué zonas ofrecen más oportunidades, cuánto cuesta la vivienda y qué rentabilidad es realista.
En Jansen & Brouwer Property Capital acompañamos a diario a inversores en la compra en Torrevieja y alrededores, íntegramente en neerlandés.
¿Por qué invertir en Torrevieja?
- Precio de entrada bajo: vivienda asequible con un fuerte potencial de alquiler.
- Amplia comunidad internacional: muchos neerlandeses, belgas y otros europeos.
- Clima sano y suave: las lagunas saladas crean un microclima agradable.
- Fuerte demanda de alquiler todo el año: popular tanto en verano como en invierno.
Las mejores zonas en Torrevieja y alrededores
- Torrevieja: el centro, la playa y los barrios de La Mata y Punta Prima.
- Pilar de la Horadada: más tranquila, mucha obra nueva y cerca de la Costa Cálida.
- San Miguel de Salinas y Ciudad Quesada: muy apreciadas por sus villas con vistas.
- Algorfa: resorts de golf en el interior, populares entre quienes alquilan.
Consulte nuestra oferta actual o lea nuestra guía más amplia sobre invertir en la Costa Blanca.
¿Cuánto cuesta la vivienda en Torrevieja?
Torrevieja ofrece la mejor relación calidad-precio de la Costa Blanca. Los apartamentos de segunda mano parten de unos €120.000 a €180.000, la obra nueva empieza orientativamente en €180.000 a €250.000 y las villas son más caras. Cuente con un 12 a 13% aproximadamente de gastos adicionales. Véase también Impuestos en el inmobiliario español.
¿Qué rentabilidad es realista?
- Rentabilidad bruta del alquiler: del 6 al 7% anual.
- Revalorización: orientativamente un 5 a 8% anual.
- Rentabilidad total: orientativamente un 10 a 15% anual.
Para el alquiler, lea Alquilar una vivienda en España y la licencia de alquiler vacacional.
Proceso de compra y financiación
El proceso de compra lo encuentra en 8 pasos, y sus opciones de financiación en Hipoteca en España para neerlandeses.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Torrevieja?
Los apartamentos de segunda mano parten de unos €120.000 a €180.000; la obra nueva empieza orientativamente en €180.000 a €250.000. Cuente con cerca de un 12 a 13% de gastos adicionales.
¿Es Torrevieja un buen lugar para invertir?
Sí. El bajo precio de entrada, la amplia comunidad internacional y la fuerte demanda de alquiler durante todo el año hacen de Torrevieja una de las inversiones más accesibles de la Costa Blanca.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
De forma orientativa, del 10 al 15% anual: del 6 al 7% de alquiler bruto más del 5 al 8% de revalorización.
¿A qué distancia está Torrevieja del aeropuerto?
El aeropuerto de Alicante está a unos 45 minutos en coche, con vuelos directos diarios desde los Países Bajos y Bélgica.
¿Listo para invertir en Torrevieja?
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