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Acheter à Estepona
Notre offre à Estepona en chiffres
Nous avons actuellement 187 biens à Estepona. Le moins cher coûte 321 000 €, le prix médian est de 625 000 € et le plus cher coûte 5 100 000 €. C’est moins que dans la ville voisine de Marbella, où le prix médian est de 1 100 000 €. C’est pourquoi de nombreux acheteurs choisissent Estepona : la même côte et le même climat, avec une vieille ville authentique. Plus de la moitié de notre offre ici est du neuf.
| Type de bien | Nombre | À partir de |
|---|---|---|
| Appartements | 151 | 321 000 € |
| Penthouses | 9 | 360 000 € |
| Villas | 21 | 775 000 € |
| Autres biens | 1 | 2 500 000 € |
| Type non précisé | 5 | 1 550 000 € |
| Total | 187 | 321 000 € |
Neuf : 185 biens. Ancien : 2 biens.
Programmes de notre offre ici : Etherna Homes II (26), Maralto (20), Celestia Homes (16), Aby Middle (16), Altezza Suites (15) et Serene Atalaya (13).
Où acheter à Estepona
- La vieille ville: des ruelles blanches couvertes de pots de fleurs, qui ont valu à Estepona son surnom de « jardin de la Costa del Sol », à quelques pas de la plage.
- Le front de mer: des appartements le long de la Playa de la Rada, animés toute l’année et faciles à louer.
- New Golden Mile: la bande côtière vers Marbella, avec des golfs, des quartiers comme El Paraíso et Cancelada et beaucoup de programmes neufs modernes.
- Les collines derrière la ville: des résidences calmes et des villas avec vue sur la mer, à quelques minutes du centre en voiture.
- Le port: un port de plaisance avec des restaurants et un marché chaque dimanche.
Ce qui s’ajoute au prix
En Andalousie, vous payez 7 % de droits de mutation (ITP) pour un bien ancien. Pour un bien neuf, c’est 10 % de TVA (IVA) plus 1,2 % de droit de timbre (AJD). Avec le notaire, le registre foncier, l’avocat et la gestoría, on arrive à environ 8 à 9 % pour l’ancien et environ 13 % pour le neuf. Tout le détail dans les frais d’achat en Espagne.
Questions fréquentes sur l’achat à Estepona
Combien coûte un bien à Estepona ?
Dans notre offre actuelle, les prix commencent à 321 000 € et le prix médian est de 625 000 €. Par type : appartements à partir de 321 000 €, penthouses à partir de 360 000 € et villas à partir de 775 000 €.
À quelle distance de l’aéroport se trouve Estepona ?
Depuis l’aéroport de Málaga, comptez environ une heure de route jusqu’à Estepona. Gibraltar est plus proche, à environ 45 minutes, mais la plupart des vols européens arrivent à Málaga.
Estepona ou Marbella ?
Estepona est plus calme et plus abordable : dans notre offre, le prix médian y est de 625 000 €, contre 1 100 000 € à Marbella. Marbella a un rayonnement plus international et davantage de biens haut de gamme. Le meilleur choix dépend de votre budget et de ce que vous recherchez.
Envie d’en savoir plus ? Lisez notre guide Investir à Estepona, consultez la page de la région Costa del Sol ou réservez un entretien personnel.