Vastgoed kopen in Alicante

Kopen in Alicante

Ons aanbod in Alicante in cijfers

Op dit moment hebben we 65 woningen in Alicante in ons aanbod. De goedkoopste kost € 270.000, de middelste prijs ligt op € 850.000 en de duurste kost € 4.650.000. Alicante is zowel de naam van de stad als van de provincie waarin de hele Costa Blanca ligt. Onder Alicante staan in ons aanbod woningen uit de hele provincie; hieronder zie je in welke plaatsen. Meer dan de helft van ons aanbod hier is nieuwbouw.

Nieuwbouw: 53 woningen. Bestaande bouw: 12 woningen.

Projecten in ons aanbod hier: Denia Golf Village (4), Residencial Vernissa (4) en Los Balcones del Golf (3).

Waar koop je in Alicante?

• Benitachell (26 woningen): met de villawijk Cumbre del Sol op de kliffen tussen Jávea en Moraira, en veel woningen met uitzicht over zee.
• Dénia (16 woningen): havenstad met een centrum dat het hele jaar leeft en kilometers strand.
• La Sella (9 woningen): golfresort in het binnenland achter Dénia, met villa's en appartementen rond de golfbaan.
• Llíber (4 woningen): dorp in de Vall de Pop, een groen dal in het binnenland, rustig en op een kwartier van de kust.
• Benissa (2 woningen): gemeente met een historische kern en een kust vol kleine baaien en villawijken.
• Altea (2 woningen): wit dorp op een heuvel met een oude kern en een boulevard aan zee.
• Alicante (1 woning): de stad zelf, met de haven, het kasteel van Santa Bárbara en het strand van Postiguet.
• Gata de Gorgos (1 woning): dorp in het binnenland tussen Jávea en Benissa, bekend om zijn vlechtwerk.
• Verder nog 4 woningen in andere plaatsen.

Wat komt er bij de koopsom?

In de Comunitat Valenciana betaal je bij bestaande bouw 9% overdrachtsbelasting (ITP), en 11% over de hele koopsom als die boven een miljoen euro ligt. Bij nieuwbouw is dat 10% btw (IVA) plus 1,4% zegelrecht (AJD). Met notaris, register, advocaat en gestoría erbij kom je bij bestaande bouw onder een miljoen uit op ongeveer 10 tot 11%, en bij nieuwbouw op ongeveer 13%. Alles op een rij lees je in kosten koper in Spanje.

Veelgestelde vragen over kopen in Alicante

Wat kost een woning in Alicante?

In ons aanbod begint het nu bij € 270.000 en ligt de middelste prijs op € 850.000. Per soort: appartementen vanaf € 270.000, penthouses vanaf € 339.000, villa's vanaf € 529.000 en stadswoningen vanaf € 339.000.

Welk vliegveld is het dichtst bij?

De luchthaven Alicante-Elche bedient de hele provincie en heeft het hele jaar rechtstreekse vluchten vanuit Nederland en België. Naar de stad Alicante is het een kwartier rijden, naar de noordelijke Costa Blanca ongeveer een uur. Voor de Marina Alta is Valencia een goed alternatief.

Mag ik mijn woning in Alicante aan toeristen verhuren?

Ja, als je de woning laat registreren als toeristische woning bij de Generalitat Valenciana. Kijk vooraf ook in de statuten van de VvE (comunidad), want die kan vakantieverhuur beperken. Meer hierover lees je in ons artikel over de verhuurlicentie.

Meer weten? Lees onze gids De beste gebieden aan de Costa Blanca, bekijk de regiopagina Costa Blanca of plan een persoonlijk gesprek.