Monte Solana

Las Colinas est un programme séduisant de 10 villas individuelles avec piscine privée, situé à Monte Solana, Pedreguer. Chaque villa offre une belle vue dégagée sur la vallée, et beaucoup portent jusqu'à la mer.

Chaque maison dispose d'un séjour-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, et d'une salle de bain supplémentaire. Les pièces communes et la chambre principale donnent sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine privée de 6 x 3 mètres, pré-équipée d'une installation de chauffage de piscine. La terrasse au bord du bassin est élégamment fermée par des garde-corps en verre et offre une vue dégagée.

Une place de stationnement double est judicieusement aménagée sur le toit de chaque villa. Les jardins sont livrés avec une finition de base, prêts à recevoir votre touche personnelle.

Les fondations de la phase 1, comprenant les villas 1 et 2, sont déjà coulées et la livraison est prévue pour octobre 2026. Vous restez toutefois libre de choisir votre parcelle préférée parmi les 9 restantes (la numéro 2 est déjà réservée), l'achèvement complet étant prévu pour le printemps 2027.

À noter: le prix spécial de 499 000 € ne vaut que pour la prochaine vente. Les prix suivants passeront à 529 000 €.

Descriptif technique • Climatisation et chauffage gainables, alimentés par une pompe à chaleur réversible Panasonic, pour le confort et la performance toute l'année. • Eau chaude sanitaire produite par une pompe à chaleur avec un SCOP saisonnier supérieur à 3, ce qui garantit une haute performance énergétique par rapport aux systèmes électriques ou aux chauffe-eau classiques. • Menuiseries extérieures: Cortizo modèle 60-4200 en gris anthracite (RAL 7016). • Double vitrage avec protection UV, composition minimale 4/6/4 mm. • Menuiseries intérieures en bois massif finition blanche, avec poignées en acier brossé. • Portes de placard équipées de systèmes de fermeture amortie Swish. • Faux plafonds avec rails à rideaux encastrés dans les chambres et les pièces de vie. • Carrelage céramique contemporain aux sols et aux murs des salles de bain. • Meubles de cuisine avec plan de travail en granit. • Sanitaires contemporains, dont WC suspendus, meubles vasques, receveurs de douche modernes et mitigeurs en finition noire ou chromée. • Façade associant des surfaces carrelées et enduites. • Raccordement au réseau communal d'assainissement.

Situation Las Colinas se situe dans la partie pittoresque de Monte Solana et offre une belle vue sur la mer et la vallée. La ville de Pedreguer est à 5 minutes en voiture seulement et offre tous les services nécessaires. Attenant à Monte Solana se trouve le mont Gran, avec de nombreux sentiers de randonnée, des voies d'escalade et le château historique d'Ocaive. Denia, la capitale de la Marina Alta, est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que l'autoroute AP-7, le grand centre commercial La Marina Portet et le parcours de golf de La Sella sont à 10 minutes seulement, ce qui garantit d'excellentes liaisons et beaucoup de commodité.