Op portals zoals Idealista en Fotocasa staan duizenden Spaanse woningen, maar de béste deals komen daar zelden voorbij. De interessante panden gaan vaak off-market, ofwel zonder publieke advertentie. Voor wie weet hoe dit werkt, is dat geen nadeel maar een voordeel. Sterker nog: het is de manier waarop wij bij Jansen & Brouwer Property Capital…

Voor het eerst Spaans vastgoed kopen voelt vaak overweldigend, andere taal, andere wetten, andere documenten. Toch is het proces overzichtelijker dan veel mensen denken, als je weet welke stappen wanneer komen. Hier het volledige overzicht voor Nederlandse kopers. Stap 1: NIE-nummer aanvragen Het Número de Identidad de Extranjero (NIE) is je Spaanse fiscaalnummer, verplicht voor…

Veel Nederlanders financieren hun Spaanse woning met een lokale hypotheek. Dat klinkt complexer dan het is, mits je weet welke banken openstaan voor non-residenten en wat ze van je verwachten. Hieronder de praktische zaken, inclusief de rol die wij als Jansen & Brouwer Property Capital voor je spelen. Wat banken bieden aan non-residenten LTV (loan-to-value):…

Als Nederlandse investeerder in Spaans vastgoed krijg je niet alleen te maken met de Nederlandse fiscaliteit (zoals box 3), maar ook met Spaanse belastingen. Onbekend maakt onbemind: wie de Spaanse belastingen niet kent, schat het nettorendement vaak verkeerd in. In dit artikel zetten we de belangrijkste belastingen op een rij, zonder vakjargon, mét concrete percentages.…

De Spaanse vastgoedmarkt blijft ook in 2026 één van de populairste investeringsmarkten van Europa. Waar spaarrentes beperkt blijven en beleggers steeds vaker zoeken naar stabiele internationale investeringen, groeit de interesse in Spaans vastgoed onder Nederlandse investeerders snel. Volgens recente marktontwikkelingen blijft vooral de vraag naar woningen in populaire kustgebieden stijgen. Regio’s zoals de Costa del…

In Nederland valt een tweede woning onder box 3, waarbij u belasting betaalt over uw vermogen op basis van een (vaak hoog) fictief rendement, ongeacht wat uw investering daadwerkelijk oplevert.  Dit betekent dat u belasting betaalt, zelfs wanneer het werkelijke rendement lager is. Zeker bij vastgoed kan dit nadelig uitpakken, omdat de belastingdruk niet aansluit op…

Wie wil investeren in Spaans vastgoed krijgt vaak dezelfde vraag: kies je voor nieuwbouw of bestaande bouw? Beide opties kunnen interessant zijn, maar de juiste keuze hangt volledig af van de investeringsstrategie, het gewenste rendement en het doel van de aankoop. Bij Jansen & Brouwer Property Capital begeleiden wij investeerders dagelijks bij deze afweging. In…

Jansen & Brouwer Property Capital is ontstaan vanuit één duidelijke visie: investeren in vastgoed moet transparant, strategisch en rendabel zijn zonder onnodige complexiteit. Wij begeleiden Nederlandse investeerders bij het aankopen van vastgoed in Spanje, met een sterke focus op rendement, zekerheid en volledige ontzorging. In een markt die vaak onoverzichtelijk is, bieden wij structuur, toegang…

Steeds meer Nederlandse investeerders kiezen ervoor om vastgoed in Spanje niet alleen te kopen voor eigen gebruik, maar ook als bron van passief inkomen. Vooral in populaire regio’s zoals de Costa del Sol, Costa Blanca en Alicante blijft de vraag naar huurwoningen sterk groeien. Zowel vakantieverhuur als lange termijn verhuur bieden interessante kansen voor investeerders.…